Квартира-студия и ее преимущества
Количество квадратных метров в квартире очень сильно влияет на её благоустройство. В наше время идёт такая сильная гонка за большими помещениями, что мы совсем забываем об уюте и гармонии в доме. Квартира-студия как раз даёт сто баллов вперёд по параметрам устойчивости на рынке жилья, а также она несравненно лучше, чем обычная квартира, хоть и с меньшим метражом. Ценовая категория на студию колеблется в пределах 2-3 миллионов рублей, особенно на стадии застройки дома, поэтому люди, ограниченные в финансах и желающие иметь свой угол, могут без труда оформить как ипотеку, так и расплатиться наличными.
Покупка квартиры-студии в кризис
Для москвичей и приезжих сейчас наступили тяжёлые времена, особенно для тех, кто хочет приобрести квадратные метры по маленькой цене. Но ещё есть шанс купить их. Новостройки в Подмосковье, отдельные районы до сих пор распродают недвижимость на стадии котлована. Здесь нет абсолютно никаких рисков в изначально вкладываемом капитале. Строятся монолитные дома, а не панельные. Время застройки - примерно 1,5-2 года. Застройщик начинает проводить все работы только тогда, когда все квартиры будут раскуплены. Не беспокойтесь, это происходит довольно быстро. Не проходит и одного месяца, как рабочие приступают к "поднятию" дома.
Квартира-студия: вопрос прописки и заработка
В квартире-студии вы не сможете прописаться, но можете только зарегистрироваться. Это обуславливается тем, что студия считается нежилым помещением, но переведённым под жилое. Здесь есть свои плюсы и минусы, но положительных сторон намного больше. Во-первых: вы можете использовать это помещение как вам угодно, без особого труда реально сделать из квартиры гостиничный номер. Во-вторых: регистрируйте на студию любые юридические фирмы, они приносят примерно по тысяче рублей в месяц чистого дохода. Оформить их можно не больше ста штук, поэтому есть шанс неплохо и легально заработать. И, в-третьих, : в студии можно как проживать, так и сдавать её. Но есть маленький нюанс: при сдаче такого помещения, вы можете запустить туда столько людей, сколько вам заблагорассудится, только изначально не забудьте переквалифицировать квартиру в гостиничный номер.
Квартира-студия: получение собственности и ремонт
При любом раскладе вы после покупки жилого помещения получаете собственность на него. Но сам факт приобретения этого документа происходит где-то через полгода после сдачи дома в эксплуатацию. Также вы получаете на руки ключи от уже построенной квартиры. Но учтите, что само помещение сдаётся в стадии полного отсутствия чернового ремонта, поэтому и цена такая низкая на студию. Вам придётся поднимать свой угол с полного ноля. Это включает в себя заливку пола, проведение электричества и многое другое. Так как дом монолитный, то на заливку понадобится около 100-120 мешков сухой смеси. Это в районе 20-30 тысяч рублей. Проведение электричества и выравнивание стен - ещё около 80 тысяч. Рассчитывайте свои финансы, деньги вам понадобятся.
Новостройки в Подмосковье славятся своей доступностью. Множество строительных компаний сейчас могут предоставить вам квартиру-студию по доступной цене. Но раскупают такие квартиры очень быстро, так что поторопитесь, пока они ещё есть на рынке жилья.
13 января 2015
По вопросам коммерческого сотрудничества и рекламы .
Разделы
