Главное меню
Основные
рубрики
Интересное




Энциклопедии
Ссылки

Интересное



Kosmetichka.ru - интернет-журнал для современных женщин

Ипотечный кредит и материнский капитал – удачный союз при грамотном подходе

О своем жилье мечтает каждый. Ипотека в современном мире, порой, единственный выход. Проще тем, у кого есть возможность получить материнский капитал и использовать его для получения ипотечного кредита. В чем особенности метода?

Материнский капитал - сумма, выделяемая государством на детей, помогающая улучшить жилищные условия. Программа функционирует с 2007 года, с 2016 года материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса в деле ипотеки. Также деньги можно пустить на оплату долга по ипотечному кредиту. Но без сложностей не обходится: не каждый банк идет на принятие материнского капитала в качестве первоначального взноса. На сегодняшний день процентная ставка по ипотеке составляет до 14% с использованием мат. капитала. 

Секреты оформления

Условия сходны с нормами выдачи потребительского кредита.

1. Заявитель должен иметь постоянное место работы, 6 месячный трудовой стаж - минимум. Некоторые банковские предприятия рассматривают кандидатов, имеющих один год стажа за 5 последних лет.

2. Раньше банки не давали кредит работникам с зарплатой в конверте, но сегодня огромное количество людей получает «серую» зарплату, конкуренция финансовых организаций резко выросла. В связи с этим банки могут рассмотреть кандидата с «серым» заработком. Крупные банки продолжают выдавать ипотеку согласно старым методам, занимаясь одобрением кредитов только людям с высокой официальной зарплатой.

3. Отсутствие недвижимого имущества в собственности не является препятствием для людей, желающих получить ипотеку по льготам, поддерживаемых государством.

4. Применяемая для погашения долга ипотека с использованием материнского капитала, не означает, что дети останутся ни с чем: им положено выдать их доли.

5. Хорошая кредитная история – залог успеха в деле.

Процедура оформления

Вначале нужно в Пенсионном фонде получить сертификат на выдачу государством мат. капитала. Затем заемщикам необходимо определиться с выбором банка: для этого нужно не полениться изучить условия ипотечного кредитования в нескольких финансовых учреждениях. Заявка на оформление подается после тщательного изучения процентных ставок, предварительно одобренных банком денежных средств, условий страхования и прочие моменты. При этом не обязательно к исполнению ранее установленное условие о том, что ребенок должен достичь 3 лет для получения родителем сертификата. 

При приобретении жилья по ипотеке с привлечением мат.капитала нужно помнить, что все члены семьи должны быть включены в дольщики. Какие документы понадобятся? В банк нужно принести паспорт, справки о доходах, пакет документов на приобретаемое жилье, сертификат на получение денег и документ из Пенсионного Фонда об остатке денег мат. капитала. 

Важный момент! Справка из ПФР действительна только 1 месяц. Денежными средствами материнского капитала запрещено оплачивать штрафы и пени.

Ипотека с материнским капиталом – выгодный выход для тех, кто хочет обзавестись собственным жильем и отделиться от родителей. Для людей, не обладающих достаточной суммой, банк может увеличить величину ипотеки на сумму материнского капитала.

17 мая 2018


По вопросам коммерческого сотрудничества и рекламы на портале присылайте редактору портала Kosmetichka.ru.


Дополнительные
разделы
Это интересно
Реклама
Совет для кухни
Совет №16. Если хотят сохранить белизну кожи паровых цыплят или кур, то после заправки их натирают лимонным соком или водным раствором лимонной кислоты.
Это интересно


Интересное
 
Rambler's Top100 Яндекс цитирования Косметички.ру Рейтинг женских сайтов Rambler's Top100