Не забывайте про договор аренды!
Жилищный вопрос всегда был и остается актуальным для многих молодых людей, людей переехавших в другой регион на заработок и для других категорий. Во-первых, жилья для всех не хватает, а, во-вторых, цены на жилье не доступны для его приобретения. Решение вопроса в большинстве случаев состоит в аренде жилой площади.
Формы аренды жилья
Наиболее выгодным является не официальная аренда квартиры или комнаты у родственников. Хотя и в этом случае могут быть нюансы, но в финансовом плане это всегда выгодное решение.
В ряде случаев аналогичная схема действует между друзьями, знакомыми и не знакомыми, но порядочными людьми. В последнем случае есть определенный риск досрочного выселения по требованию владельца, но если не оформлены документы, то это несколько упрощает отношения.
Согласно законодательству аренда жилья должна быть оформлена двусторонним договором аренды. Кроме сроков аренды, стоимости и условий расторжения в договоре указывается ряд дополнительных моментов, на которые следует обратить внимание или настоять на их включении в договор. Это могут быть:
1) перечень имущества, бытовых приборов и мебели;
2) техническое состояние коммуникаций;
3) возможность проведения ремонта;
4) вопрос периодичности контрольного посещения владельцем;
5) прочее.
Как правильно выбрать жилище в аренду
На что обращать внимание при аренде жилья зависит от многих факторов и носит индивидуальный характер. Для одних это могут быть комфортные условия в самой квартире, а для других, удаленность жилья от места работы и наличие стоянки для автомобиля. Важным может быть вопрос садика, характер соседей и другие вопросы.
При этом самым важным, остается вопрос, кто является собственником квартиры. При наличии нескольких собственников могут возникнуть дополнительные проблемы с оформлением договора. Для предотвращения непредвиденных ситуаций лучше обратиться за помощью в риелтору.
Правильно выбрать агентство задача не простая. Следует пользоваться услугами только проверенных риелторов, работающих длительный период. Подозрение должно возникнуть в том случае, если агентство потребует предварительную оплату до завершения сделки. Как правило, такие организации предоставляют информационные услуги и не занимаются договорными вопросами.
В любом случае важно придерживаться правила, что без полного понимания всех пунктов договора аренды его подписывать не стоит, какими бы привлекательными на первый взгляд казались его условия.
На заметку: полный комплект услуг по аренде жилья можно получить, например, в агентстве «Риа дом». Сотрудники наддадут квалификационную консультационную помощь, предложат наиболее оптимальные варианты в соответствии с запросами клиентов и оформят весь пакет документов в соответствии с требованиями законодательных нормативов. Помощь профессионалов обеспечит комфортные условия проживания в арендованном жилье, а также прозрачные условия взаимодействия с арендодателем. В случае возникновения спорных вопросов агентство поможет конкретизировать сущность проблемы и поможет найти законные варианты ее решения.
16 ноября 2014
По вопросам коммерческого сотрудничества и рекламы .
Разделы
