Первичка против вторички: определяемся с выбором жилья
Любая женщина привыкла делать правильные покупки. Все, что касается одежды, косметики, бытовых средств и всяких мелочей для украшения интерьера, должно быть соотнесено формулой "цена=качество". Но что делать, когда настает время думать о более крупных приобретениях, нежели шубка или прикроватная тумбочка? Что если речь идет не о капитальном ремонте или даже машины, а покупке новой квартиры? Итак, у вас есть цель и крупная сумма на ее воплощение. На сегодняшний день главной дилеммой в приобретении квартиры является выбор либо в пользу вторичного жилья, либо в пользу новостроек. И сегодня мы рассмотрим весьма серьезный вопрос, который поможет многим представительницам прекрасного пола не прогадать с этой покупкой.
В чем преимущества дома на вторичном рынке:
- такие дома чаще всего располагаются в районах, которые не изменятся вследствие регламента зонирования. И перед вашими окнами вряд ли когда-либо окажется большой торговый центр или громкий ночной клуб;
- некоторые дома обладают сохранившейся изысканной архитектурой;
- нередко встречаются и высокие потолки, позволяющие воздуху циркулировать;
- прочными, звуконепроницаемые стены. Спокойствие и крепкий сон обеспечены!
Очевидный минус домов на вторичном рынке - это зачастую необходимость провести ремонтно-восстановительные работы всего помещения (выровнять пол стены, поменять окна и двери на более усовершенствованные модели, обставить квартиру современной техникой, поменять или привести в порядок санузел и т.д.). К тому же, лифты часто не работают, а то и вовсе не вовремя ломаются. Площадь таких домов в несколько раз меньше, чем у современных построек.
Плюсы новостроек:
- первый и самый главный плюс - не нужно делать ремонт, ни капитальный, не косметический. Все здесь новенькое, проводка, стены, пол и и потолки, трубы, отопление и даже кондиционер - только что "с пылу, с жару".
- наличие дополнительных удобств. Например, на сегодняшний день очень важно иметь рядом с местом жительства надежное место для парковки собственного транспорта, а гараж в новостройке - не прихоть, а доступная необходимость.
- Наверняка двухкомнатные квартиры в новостройках обойдутся покупателям дороже аналогичных помещений в домах старого типа. Однако ни с чем нельзя сравнить ощущение, что ты владеешь абсолютно новым помещением, в котором нет и не было чужой энергетики.
- Если у вас есть детишки, дополнительное пространство новостроек только сыграет вам на руку. Просторная квартира и оборудованная закрытая от улицы детская площадка - то, что нужно для молодых мамочек.
Недостатки новых домов, в общем-то весьма субъективны. Зачастую главным из них является немалая сумма денег за приобретение такой квартиры. Но и тут можно постараться выйти из положения, выбрав себе вместо новостройки класса "Люкс" с фитнес-залом и бассейном, а что-то ближе к "Эконом" классу. Разумеется, первый вариант удовлетворит многие ваши потребности, но не стоит отказываться от мечты из-за того, что до ближайшего фитнес-центра придется добираться немного дольше.
Это, конечно, не единственные критерии выбора в пользу того или иного варианта. При выборе квартиры женщины задумываются не только о своем комфорте, но и комфорте близких. Поэтому не стоит только прицениваться, нужно оценивать уровень экологии выбранного района, безопасность, а также наличие поблизости необходимых учреждений: школы или детсада, места работы, культурных заведений.
22 февраля 2014
По вопросам коммерческого сотрудничества и рекламы .
Разделы
